Cómo mejorar la eficiencia energética de tu edificio y acceder a las ayudas europeas Next Generation

En ciudades del norte de España como Santander, donde el clima es húmedo y las lluvias son frecuentes durante gran parte del año, la eficiencia energética de los edificios cobra una especial relevancia. Mantener una vivienda confortable sin disparar el consumo energético es un reto, y por ello cada vez más comunidades de vecinos y propietarios apuestan por la rehabilitación energética de sus inmuebles.

Además, gracias a las ayudas europeas Next Generation, hoy es más accesible que nunca dar el paso hacia un edificio más eficiente, sostenible y con mayor valor de mercado.

En este artículo te contamos cómo mejorar la eficiencia energética de tu edificio, qué sistemas constructivos son más adecuados en nuestra zona y cómo beneficiarte de los fondos europeos disponibles.

¿Por qué es importante la eficiencia energética en los edificios?

La eficiencia energética no es solo una cuestión de ahorro económico. Supone una mejora integral en la calidad de vida de quienes habitan los edificios. Entre sus beneficios destacan:

• Ahorro en las facturas de calefacción y electricidad gracias a un menor consumo.

• Confort térmico durante todo el año, evitando filtraciones de frío en invierno y exceso de calor en verano.

• Reducción de humedades y condensaciones, muy comunes en zonas como Santander.

• Revalorización del inmueble, al contar con una mejor calificación energética.

• Contribución a la sostenibilidad y a la reducción de emisiones de CO₂.

Principales soluciones para mejorar la eficiencia energética

En RAISAN hemos trabajado en la rehabilitación de más de 250 edificios en Cantabria, lo que nos permite conocer qué soluciones funcionan mejor en nuestro entorno. Estas son las más habituales y recomendadas:

1. Fachadas SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)

El SATE consiste en colocar un aislamiento térmico en la parte exterior de la fachada y recubrirlo con un revestimiento protector.

• Ventajas: excelente aislamiento, coste más económico que otros sistemas y rapidez de ejecución.

• Cuándo se recomienda: edificios donde se busca un equilibrio entre aislamiento, estética y presupuesto.

2. Fachadas ventiladas

La fachada ventilada es un sistema más avanzado, formado por una cámara de aire entre el aislamiento y el revestimiento exterior.

• Ventajas: máxima durabilidad, protección frente a humedad y salitre (ideal en edificios cerca del mar), y estética de alta calidad.

• Cuándo se recomienda: proyectos que buscan una solución premium y a largo plazo.

3. Rehabilitación de cubiertas y tejados

Un alto porcentaje de las pérdidas energéticas se produce a través de las cubiertas. Rehabilitarlas con sistemas de aislamiento adecuados es fundamental.

• Beneficios: evita filtraciones de agua, mejora el aislamiento acústico y alarga la vida útil del edificio.

4. Renovación de ventanas y carpinterías

El cambio a ventanas de alta eficiencia energética con rotura de puente térmico y doble/triple acristalamiento también marca la diferencia en el confort y el ahorro.

5. Sistemas de energías renovables

Complementar la rehabilitación con paneles solares fotovoltaicos o aerotermia es una tendencia al alza, especialmente en comunidades que buscan independencia energética.

¿Qué son las ayudas europeas Next Generation?

Los fondos Next Generation EU son un programa de la Unión Europea para la recuperación económica tras la pandemia, pero con una mirada puesta en la sostenibilidad. En España, una parte importante de estas ayudas está destinada a la rehabilitación energética de edificios.

Objetivos principales:

• Reducir el consumo energético de los edificios en al menos un 30%.

• Impulsar el uso de materiales y soluciones sostenibles.

• Favorecer la accesibilidad y la seguridad en las viviendas.

¿Quién puede beneficiarse de estas ayudas?

Las subvenciones están dirigidas a:

• Comunidades de propietarios que quieran rehabilitar sus edificios.

• Propietarios de viviendas unifamiliares.

• Locales y edificios de uso terciario, siempre que se realicen mejoras energéticas.

En Cantabria, la tramitación se gestiona a través de organismos autonómicos, con plazos y requisitos que conviene tener en cuenta.

¿Qué cubren las ayudas?

Dependiendo del grado de mejora energética conseguido, las subvenciones pueden cubrir hasta un 80% del coste de la obra. Entre las actuaciones más financiadas se incluyen:

• Instalación de fachadas SATE o ventiladas.

• Rehabilitación de cubiertas y tejados con aislamiento.

• Mejora de carpinterías y vidrios.

• Instalación de sistemas renovables.

Pasos para acceder a las ayudas Next Generation

1. Diagnóstico energético
   Se realiza un análisis de la situación actual del edificio para comprobar dónde se producen las mayores pérdidas.

2. Proyecto técnico de rehabilitación
   Se definen las actuaciones necesarias (fachada, cubierta, ventanas…) con el objetivo de alcanzar al menos un 30% de mejora energética.

3. Solicitud de ayudas
   Se presenta la documentación en el organismo correspondiente. En este punto es clave contar con asesoramiento para que todo el proceso sea más ágil.

4. Ejecución de la obra
   Una vez concedida la ayuda, se lleva a cabo la rehabilitación con soluciones adaptadas a cada edificio.

5. Certificación final
   Tras la obra, se emite un nuevo certificado energético que acredita la mejora conseguida.

RAISAN: especialistas en rehabilitación energética en Santander

En RAISAN llevamos más de 30 años trabajando en el sector de la construcción y la rehabilitación en Cantabria. Nuestra experiencia en fachadas ventiladas, sistemas SATE, cubiertas y reformas integrales nos permite ofrecer soluciones técnicas personalizadas para cada edificio.

Además, acompañamos a comunidades y propietarios durante todo el proceso de solicitud de ayudas europeas Next Generation, para que aprovechar estas subvenciones sea mucho más sencillo.

Mejorar la eficiencia energética de un edificio no es solo una inversión económica: es una apuesta por el confort, la sostenibilidad y el futuro. Con las ayudas europeas Next Generation, este paso es ahora más accesible que nunca para vecinos y comunidades de Cantabria.

En RAISAN seguimos comprometidos con una construcción responsable, ayudando a transformar edificios en espacios más eficientes, saludables y preparados para el mañana.

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