¿Qué es una reforma integral?

Una reforma integral consiste en la renovación completa de una vivienda, local comercial o edificio, interviniendo en todos los aspectos clave: distribución, instalaciones, revestimientos, carpintería, aislamiento y acabados. A diferencia de las reformas parciales, una reforma integral no solo mejora la estética, sino que transforma el espacio para hacerlo más eficiente, funcional y adaptado a las necesidades actuales.

En RAISAN, empresa constructora en Santander, llevamos más de 20 años ejecutando proyectos de reformas integrales en Cantabria, combinando soluciones innovadoras con materiales de primera calidad.

Cuándo merece la pena hacer una reforma integral

Invertir en una reforma integral no siempre es necesario. Sin embargo, hay situaciones en las que esta opción es la más recomendable:

1. Viviendas antiguas o con instalaciones obsoletas

Si tu casa tiene más de 20-30 años y las instalaciones eléctricas, de fontanería o calefacción no cumplen las normativas actuales, una reforma integral es la oportunidad perfecta para actualizarla.

2. Cambios en la distribución

Cuando la vivienda no se adapta a tu estilo de vida (cocinas pequeñas, falta de almacenamiento, tabiques innecesarios), una reforma integral permite rediseñar la distribución y aprovechar mejor cada metro cuadrado.

3. Aislamiento deficiente y problemas de eficiencia energética

El gasto energético es uno de los motivos principales por los que muchos propietarios deciden reformar su vivienda. Incorporar sistemas como fachadas ventiladas o SATE en edificios, o mejorar el aislamiento en viviendas unifamiliares y pisos, genera un gran ahorro a largo plazo.

4. Revalorización de la vivienda

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, una reforma integral puede incrementar notablemente su valor en el mercado. En zonas como Santander o el Sardinero, una vivienda reformada puede alcanzar hasta un 30% más de precio que una sin renovar.

5. Mejorar el confort y la accesibilidad

Una reforma integral también permite introducir mejoras de accesibilidad (instalación de ascensores, rampas, eliminación de barreras arquitectónicas) o sistemas domóticos para hacer la vivienda más cómoda y segura.

Ventajas de apostar por una reforma integral

• Un solo proyecto, una sola coordinación: se planifica y ejecuta todo en conjunto, evitando obras constantes y molestias innecesarias.

• Optimización de costes: al agrupar todos los trabajos en un mismo proyecto, se reducen los gastos derivados de realizar reformas parciales en distintos momentos.

• Mejora estética y funcional: consigues un espacio adaptado a tu estilo de vida, moderno, eficiente y confortable.

• Mayor eficiencia energética: una reforma integral es el momento ideal para incluir aislamiento térmico, carpinterías eficientes o sistemas de energías renovables como placas solares.

• Revalorización del inmueble: una inversión que no solo se disfruta en el día a día, sino que también aumenta el valor de la propiedad.

Qué tener en cuenta antes de iniciar una reforma integral

1. Definir necesidades y objetivos

Antes de empezar, es fundamental preguntarse: ¿quiero más espacio?, ¿necesito mejorar la eficiencia energética?, ¿busco aumentar el valor de la vivienda? Tener claro el objetivo facilita todo el proceso.

2. Elegir una empresa constructora de confianza

La elección de la empresa es clave. En RAISAN nos encargamos de todo el proceso: proyecto técnico, gestión de licencias, ejecución de obra y acabados finales. Además, asesoramos sobre las mejores soluciones técnicas y materiales para cada caso.

3. Presupuesto detallado y realista

Solicitar un presupuesto claro, que incluya tanto mano de obra como materiales, evita sorpresas a mitad del proyecto. También conviene prever un pequeño margen para imprevistos.

4. Plazos de ejecución

Una reforma integral suele requerir entre 3 y 6 meses, dependiendo del tamaño del inmueble y la complejidad de los trabajos. Es importante pactar un calendario con la empresa constructora.

5. Aprovechar las ayudas disponibles

En la actualidad, existen subvenciones europeas Next Generation destinadas a la rehabilitación energética de edificios y viviendas. Estas ayudas pueden cubrir un porcentaje importante de la obra si se incorporan mejoras de aislamiento y eficiencia.

Reformas integrales en Cantabria: ejemplos de éxito

En RAISAN hemos desarrollado proyectos de reformas integrales en Santander y otras localidades de Cantabria, tanto en viviendas unifamiliares como en comunidades de vecinos. Cada proyecto es una muestra de cómo una obra bien planificada puede transformar por completo un espacio:

• Pisos antiguos convertidos en viviendas modernas y eficientes.

• Locales comerciales adaptados a nuevos negocios.

• Viviendas unifamiliares renovadas para ganar confort y durabilidad frente a la cercanía del mar.

RAISAN: Invertir en una reforma integral es invertir en el futuro

Una reforma integral es mucho más que renovar una vivienda: es una apuesta por la eficiencia energética, el confort, la seguridad y la revalorización del inmueble.

En RAISAN, empresa constructora en Santander, ofrecemos un servicio integral que va desde el diseño hasta la ejecución final, asegurando la máxima calidad en cada detalle.

👉 ¿Quieres más información sobre nuestras reformas integrales en Cantabria? Contacta con nosotros y te asesoramos sin compromiso.